В условиях глобализации понятие гражданства также изменяется. Многие страны, особенно в Европейском союзе, в последние годы представили программы получения гражданства на основе инвестиций, чтобы привлечь иностранных инвесторов и укрепить свои экономики.
Хотя эти программы предоставляют путь к получению гражданства Европы, они часто сопряжены со значительными инвестиционными требованиями и строгими критериями отбора.
Несколько европейских стран предлагают программы получения гражданства или резиденции через инвестиции, каждая из которых имеет свои требования к инвестициям и пороговые значения. Среди стран ЕС, предоставляющих гражданство за инвестиции, наиболее известными являются Мальта, Кипр, Португалия, Греция и Болгария.
К примеру, гражданство Мальты можно получить через покупку недвижимости на сумму от 750.000 евро. При этом прожить в стране необходимо 1 год. Альтернативный вариант – прожить на Мальте 3 года и приобрести недвижимость стоимостью от 600.000 евро.
Программа Кипра предоставляет бессрочный ПМЖ инвесторам, которые вкладывают не менее 300.000 евро в недвижимость (без учета НДС), кипрские компании или инвестиционные фонды. К жилой недвижимости предъявляется требование – она должна быть куплена на первичном рынке (у застройщика). К коммерческой недвижимости таких требований нет.
Членам семьи инвестора также выдается ПМЖ Кипра. При этом необязательно жить в стране. Достаточно посещать ее раз в год. Через 5 лет можно получить и гражданство Кипра.
В Португалии программа Golden Visa предоставляет ВНЖ лицам, которые:
- купят коммерческую недвижимость стоимостью от 280.000 евро (в регионах с низкой плотностью населения);
- приобретут паи в инвестиционных и венчурных фондах на сумму от 500 000 евро;
- инвестируют в научно-исследовательскую деятельность предприятий;
- пожертвуют 250.000 евро на поддержание художественного производства или восстановление и сохранение национального культурного наследия;
- откроют бизнес и создадут хотя бы 10 рабочих мест.
Условие проживания в стране ограничивается всего 35 днями в течение 5 лет. Но ВНЖ выдается на год, а потом его нужно продлевать раз в 2 года. Через 5 лет есть возможность получить гражданство Португалии.
Греческая «Золотая виза» предлагает резиденцию в обмен на инвестиции в недвижимость на сумму 250 000 евро и выше. Через 7 лет постоянного проживания можно получить гражданство Греции.
Болгария также имеет программу получения ВНЖ через инвестиции, требующую минимального вложения в размере 257.000 евро. Через 5 лет можно получить паспорт Болгарии.
Когда речь идет о определении наиболее простого способа получения гражданства в Европе через инвестиции, существует несколько факторов, которые играют роль. Важно учитывать не только размер инвестиций, но и общие требования к кандидатам, сроки рассмотрения заявлений и потенциальные преимущества гражданства в каждой стране.
Одно из самых перспективных направлений в 2025-2026 годах остается румынский паспорт, который не требует инвестиций