Пошаговый план получения «Золотой визы» Испании
Процесс получения ВНЖ в Испании в 2025-2026 году за инвестиции можно разделить на несколько ключевых этапов. В среднем весь путь занимает от 2 до 5 месяцев . За это время заявитель проходит полную проверку легальности происхождения средств, подбирает недвижимости, оформляет сделку и подаёт документы на визу инвестора. Чем тщательнее подготовлены документы и чем прозрачнее источник дохода, тем быстрее одобряют заявку.
Предварительная проверка (Due Diligence) ВНЖ инвестора в Испании
Это обязательный первый шаг, который проводят юридические компании. Специалисты проверяют благонадежность инвестора и легальность происхождения его средств. Это позволяет снизить риск отказа до 1% . Для проверки обычно требуется только паспорт.
Открытие счета заявителя в испанском банке и перевод средств
Инвестору необходимо открыть счет в испанском банке и перевести средства для инвестиций и подтверждения финансовой состоятельности (от 28 800 €). На это уходит от 4 недель .
Совершение инвестиции, чтобы получить ВНЖ Испании
Инвесторы часто предпочитают покупку недвижимости. Этот этап включает поиск объекта, подпление предварительного договора (arras), нотариальное заверение сделки и регистрацию права собственности в Реестре (Registro de la Propiedad). Процесс может занять до 4 месяцев .
Подача документов на «Золотую визу» для белорусов
Пакет документов подается онлайн через официальную платформу. Однако на момент подачи инвестор должен находиться на территории Испании (по визе инвестора или шенгенской визе) .
Рассмотрение заявления и получение визы в Испанию
Рассмотрение заявления в консульстве занимает до 90 дней в 2025-2026 году. После одобрения выдается виза, по которой инвестор въезжает в Испанию. Далее необходимо оформить карточку резидента (TIE) — этот документ подтверждает ваш легальный статус в стране и позволяет свободно перемещаться по шенгенской зоне. Обычно оформление TIE занимает ещё 2–4 недели после прибытия.
Ключевые документы для подачи на визу для инвестора
В основной пакет документов входят:
Заполненное заявление (форма).
Загранпаспорт, действительный не менее года.
Действующая медицинская страховка от испанской компании.
Справка об отсутствии судимостей из стран проживания за последние 5 лет.
Документы, подтверждающие инвестицию (например, выписка из кадастрового реестра о праве собственности).
Выписка со счета испанского банка, подтверждающая финансовую состоятельность.
Квитанция об оплате пошлины .
Сроки действия и продление ВНЖ в Испании
Первичный ВНЖ Испании для белорусов: Выдается на 2 или 3 года (в зависимости от трактовки закона и места подачи). Этот статус позволяет жить, работать, обучаться и вести бизнес на территории Испании, а также свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны. При соблюдении всех условий инвестор может продлевать ВНЖ неограниченное количество раз и со временем подать на ПМЖ или гражданство Испании.
Первое продление «Золотой визы»: На 5 лет . Продление возможно при условии, что инвестор сохраняет право собственности на недвижимость, приобретённый для получения ВНЖ, и продолжает выполнять финансовые и налоговые обязательства в Испании. Этот этап открывает путь к постоянному виду на жительство (ПМЖ), который можно оформить после 5 лет непрерывного легального проживания в стране.
Также визу могут получить и члены семьи. Для них нужно подготовить отдельный пакет документов. Если для членов вашей семьи ( в том числе и финансово независимым родителям страше 65 лет) нужна виза, то обращайтесь к нам по телефону — проконсультируем.
Путь к ПМЖ Испании и гражданству
ПМЖ (Residencia de larga duración): На этот статус можно подать после 5 лет непрерывного легального проживания в Испании. Он дает право жить и работать в стране бессрочно, без необходимости продления. Карта ПМЖ меняется каждые 5 лет чисто технически .
Гражданство: Запросить гражданство Испании можно после 10 лет легального проживания в стране. Испанский паспорт — это паспорт Евросоюза, открывающий границы более чем 170 стран мира 🌍 .
📌 Запишитесь на консультацию — расскажем, какие документы подготовить, как избежать отказа и какие инвестиции остаются самыми надёжными для продления ВНЖ в 2025–2026 году.